1

Via Cesare Ferrero di Cambiano 22

Richiesta

490.000 €

planimetria

superficie

185 m2

mappa

Location

In zona Fioccardo, al confine tra Torino e Moncalieri a poche centinaia di metri da corso Moncalieri, in zona precollinare verde e tranquilla, proponiamo un ampio appartamento situato all'interno di un ex fabbricato industriale oggetto di un intervento di trasformazione del 2010 dal quale sono state create circa venti unità abitative di pregio. L’appartamento si trova al primo piano e si sviluppa su una metratura commerciale di circa 185 mq. Internamente si compone di un ingresso su un grande salone living con vetrata sul terrazzo coperto, una cucina abitabile con anch'essa accesso diretto al terrazzo, tre camere da letto di cui una con servizio interno e ulteriori due servizi con zona lavanderia. Tutte le camere da letto hanno accesso al cortile/giardino privato interno. Le pavimentazioni sono in parquet in tutta la casa fatta eccezione per i bagni e la cucina e gli infissi sono in legno con vetrocamera. Le condizioni interne risultano essere pari al nuovo. L’immobile si completa con la comoda cantina al piano terreno. A parte due box auto a 15.000 € cadauno. La derivazione industriale del fabbricato rende l’immobile unico nel suo genere nella precollina torinese, gli ampi spazi esterni dell’appartamento: il terrazzo coperto della zona giorno di 40 mq e il cortile interno di 50 mq sono dei punti di forza che rendono l’appartamento unico. La classe energetica dell’appartamento si attesta in classe “B”.

dettagli immobile

  • Locali (oltre zona giorno, cucina e servizi): 3
  • Piano: 1
  • Numero Camere: 3
  • Numero Bagni: 3
  • Tipo di proprietà: Intera proprietà
  • Spese condominiali mensili: 150 €
  • Spese riscaldamento annuali: 2500 €
  • Categoria catastale: A/2
  • Rendita catastale: 1475 €
  • Cucina: Abitabile
  • Giardino: Privato
  • Box auto: Doppio
  • Terrazzo: Si
  • Cantina: Si
  • Armadi a muro: Si
  • Arredamento: Non arredato
  • Infissi esterni: Doppio Vetro / Legno
  • Impianto TV: Centralizzato
  • Porta blindata: Si
  • Impianto d'allarme: Si
  • Cancello elettrico: Si
  • Videocitofono: Si
  • Fibra ottica: Si
  • Anno costruzione: 2010
  • Classe immobile: Signorile
  • Stato: Ottimo / Ristrutturato
  • Accesso per disabili: Si
  • Ascensore: Si
  • Lati liberi: Due, paralleli
  • Esposizione: Doppia
  • Riscaldamento: Centralizzato
  • Tipo impianto riscaldamento: A pavimento
  • Alimentazione riscaldamento: Metano
  • Impianto di climatizzazione: Autonomo
  • Tipo impianto climatizzazione: Freddo
  • Classe Energetica: DL 192 del 19/08/05 - B
  • Indice di Prestazione Energetica: 65,93 kWh/m²